Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Münchens

Diese **großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **114,5 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **begehrten Lage** am Wettersteinplatz im beliebten Münchner Stadtteil Giesing/Harlaching. Gelegen im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ist die Wohnung bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet ein komfortables Wohnambiente mit viel Platz und einer hervorragenden Raumaufteilung.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **sehr gepflegten, altersgerechten Zustand** und bietet gleichzeitig ideale Voraussetzungen, um moderne Wohnideen nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * Ca. 114,5 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Aufzug vorhanden * Heizkörperheizung * Sehr gepflegter Zustand mit Potenzial für Modernisierungen * Balkon nicht vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Giesing-Harlaching, unmittelbar am Wettersteinplatz – einem äußerst attraktiven und hervorragend angebundenen Standort. Die U-Bahn-Linie U1, Tram- sowie Busverbindungen liegen direkt vor der Haustür und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Die Nähe zur Isar sowie zu weitläufigen Grünflächen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich im direkten Umfeld. Die Lage verbindet damit eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und hoher Wohn- und Lebensqualität.