Traumwohnung mit Schlossblick und Potenzial in Schwangau

Erleben Sie eine seltene Gelegenheit in Schwangau-Waltenhofen, wo eine **außergewöhnliche Lage** auf individuelles Gestaltungspotenzial trifft. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **50,3 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1971** und bietet einen unvergleichlichen Blick auf Schloss Neuschwanstein und die umliegende Berglandschaft.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ein Badezimmer. Derzeit präsentiert sie sich im **ursprünglichen Zustand**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Von der Raumaufteilung bis zur finalen Ausstattung – hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen. KI-generierte Visualisierungen in der Bilderstrecke zeigen Ihnen eindrucksvoll das Potenzial dieser Immobilie.

**Besonderheiten** * **Balkon** mit weitem Blick ins Grüne, auf Schloss Neuschwanstein und die Berge * Öl-Zentralheizung (Baujahr **1991**) * Praktische Rollläden * Überschaubare Eigentümergemeinschaft * **Hausgeld von 340 Euro** monatlich (davon 208,39 Euro umlagefähig)

**Lage** Die Wohnung liegt im charmanten Ortsteil Waltenhofen, nur einen Steinwurf vom Forggensee entfernt und umgeben von der majestätischen Kulisse der Ammergauer Alpen. Die Nähe zu den Königsschlössern, zahlreichen Wander- und Radwegen sowie die malerische Seenlandschaft (Forggensee, Alpsee, Schwansee) machen diesen Standort zu einem Paradies für Naturliebhaber und Kulturinteressierte. Genießen Sie die Ruhe und die einzigartige Lebensqualität des Allgäus mit bester Anbindung an touristische Attraktionen und Erholungsmöglichkeiten.