Kapitalanlage: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Pinneberg

Attraktive Kapitalanlage in Pinneberg-Waldenau: Diese gut geschnittene **2-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **62 m² Wohnfläche** befindet sich im 10. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses und bietet einen unverbaubaren Blick.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Der Wohnraum und die geräumige Loggia sind nach Westen ausgerichtet und ermöglichen einen freien Blick über Waldenau. Die Küche orientiert sich nach Osten und bietet einen schönen Ausblick in den Garten sowie über die umliegenden Wiesen und Felder. Die Wohnung ist ruhig gelegen und verspricht eine hohe Wohnqualität.

**Ausstattung** * Große, nach Westen ausgerichtete Loggia * **Garage** im Haus (separat vermietet) * **Umfangreich sanierter Gebäudekomplex** (Balkone, Wohnungstüren, Laubengänge, Treppenhaus, Dach) * Neuer Personenaufzug installiert * Ruhige Lage * **Ideal als Kapitalanlage** mit bestehendem, langjährigen Mietverhältnis

**Lage** Die Wohnung liegt in Pinneberg-Waldenau, dem südlichsten Stadtteil von Pinneberg, direkt an der Grenze zu Hamburg. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Tennisplätze und Reiterhöfe. Der nahegelegene Forst Klövensteen lädt zum Reiten und Wandern ein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Supermarkt, Grundschule und Kindergarten. Die Anbindung an Pinneberg und Hamburg ist hervorragend, sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Stadtzentrum Schenefeld.