Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung am Bodensee mit Terrasse

Diese **2021 renovierte** 3,5-Zimmer-Wohnung in Markelfingen, einem charmanten Ortsteil von Radolfzell, besticht durch ihre **traumhafte Lage nur 3 Gehminuten vom Bodensee** entfernt. Auf ca. **99 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes Wohnambiente mit **hochwertiger Ausstattung** und einem **großzügigen Außenbereich**.

Der **offene Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf die **großzügige Südterrasse**, die einen herrlichen Blick auf den Bodensee bietet und zum Verweilen einlädt. Das **moderne Badezimmer** verfügt über eine bodenebene Dusche und Tageslicht. Zwei weitere helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung wurde mit pflegeleichten Materialien ausgestattet, die für eine angenehme und langlebige Atmosphäre sorgen.

Das gepflegte Gebäude, in dem sich nur **6 Parteien** befinden, verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995, Vollwärmeschutz und neue Fenster, die für eine **hohe Energieeffizienz** sorgen. Ein weiteres Highlight ist die **Einzelgarage** sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus, was für bequemes Parken sorgt.

Die Wohnung befindet sich in Markelfingen, direkt am Ufer des Bodensees. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die **ideale Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel durch den nahegelegenen Bahnhof ermöglicht schnelle Wege nach Konstanz, Radolfzell und Singen. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Wunderschöne Rad- und Wanderwege laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.