Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlsruhe

Diese frisch sanierte und bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Karlsruhe-Wolfartsweier bietet auf **ca. 75 m² Wohnfläche** ein neues Zuhause mit viel Liebe zum Detail. Die Wohnung besticht durch ihre helle, einladende Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Paare oder kleine Familien ist.

**Hochwertige Sanierung** und einwandfreier Zustand sorgen für sofortiges Wohlbefinden. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit eigenem Charakter, ein separates WC und eine **großzügige Garage** im Hinterhof. Der **sonnige Balkon** auf der Gebäuderückseite lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein.

**Besonderheiten:** * **Ca. 75 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * Frisch saniert und bezugsfertig * **Großer Balkon** * Separates WC * **Einzelgarage im Hinterhof** * Gaszentralheizung (Bj. 2012) * Ruhige und grüne Lage in Karlsruhe-Wolfartsweier

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Wettersteinstraße 34 im Karlsruher Stadtteil Wolfartsweier. Der Stadtteil ist bekannt für seinen ruhigen, grünen Charakter und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Karlsruher Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Naherholungsangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und machen Wolfartsweier zu einem attraktiven und lebenswertem Wohnstandort.