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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Aken - Immobilienansicht 1 von 27

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Aken

Dessau-Roßlau, Bundesrepublik Deutschland

75.000 €
1.154 €/m²
2
Zimmer
65
2/2
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1995
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1995** in Aken.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und die angenehme Helligkeit. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Die **moderne Einbauküche** ist im Kaufpreis enthalten und kann, ebenso wie sämtliche Einrichtungsgegenstände aus 2025, übernommen werden.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * Balkon mit geplantem Holzbelag-Erneuerung ca. 2026 * Inklusive Einbauküche * Zugehöriger Tiefgaragenstellplatz * Separater Kellerraum * Monatliches Hausgeld ca. 232,00 €

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Lage in Aken bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Aken und profitiert von einer guten Nahversorgung und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

73
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 19. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

304 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

75.000 €· 1.154 €/m²19. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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