Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick in Wiesbaden

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **80,4 m² Wohnfläche**, gelegen in einer begehrten Wohnanlage am Neroberg in Wiesbaden. Die Wohnung besticht durch ihren **hellen und gut geschnittenen Wohnbereich** mit direktem Zugang zu einem **Süd-West-Balkon**, der einen **wunderbaren Weitblick über die Stadt** bietet.

**Innenbereich** Die Wohnung teilt sich in einen großzügigen Flur, einen hellen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ein praktischer Abstellraum bietet Platz für eine Waschmaschine.

**Ausstattung** * Ca. **80,4 m² Wohnfläche** * **Süd-West-Balkon** mit Weitblick * Separater Abstellraum * **Tiefgaragen-Duplexstellplatz** * Kellerraum * Gepflegte Wohnanlage * Kurzfristig verfügbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Top-Lage** von Wiesbaden am Fuße des Nerobergs. Die Anbindung ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt. Der Hauptbahnhof Wiesbaden ist in ca. 3,1 km erreichbar, die Wiesbadener Innenstadt in ca. 1,4 km. Auch Mainz und der Frankfurter Flughafen sind gut erreichbar.

**Sonstiges** Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in bester Lage suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.