Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Berlin-Friedrichshain

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten und sanierten Altbaus in einer der begehrtesten Lagen Berlins – Friedrichshain. Mit einer Wohnfläche von **71,9 m²** bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche (2+kk) und ein Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann aber nach Absprache mit dem Mieter **leer übergeben** werden, was sie flexibel für Eigennutzer oder als Investition macht.

**Highlights der Wohnung und des Gebäudes:** * **Gepflegter Altbau**, saniert * **Aufzug** vorhanden * Helle Räume * Wohnfläche: **71,9 m²** * Lage: Berlin-Friedrichshain * Flexible Übergabe möglich

Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Lage** von Berlin-Friedrichshain, zentral gelegen zwischen dem Boxhagener Platz und dem Ringcenter. Der Stadtpark Lichtenberg ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was eine hohe Lebensqualität und Komfort garantiert.