Ferienapartment Norderney: Renditestark & Strandnah

Willkommen in Ihrem neuen Ferienapartment in **bester Strandlage** auf Norderney, nur ca. 95 Meter vom feinsandigen Nordseestrand entfernt. Diese Immobilie in der begehrten Kaiserstraße bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer, die das maritime Inselleben lieben.

**Überblick** Das Apartment besticht durch seine **hervorragende Ausrichtung** und einen sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Mit jährlichen Bruttomieteinnahmen von **über 33.000 €** stellt es eine attraktive Kapitalanlage dar, kann aber auch als persönlicher Rückzugsort genutzt werden.

**Innenbereich** Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen komfortablen Wohn- und Schlafbereich, eine **separate Küchenlösung** und ein modernes Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt **34 m²**.

**Ausstattung** * Südbalkon * Hauseigener Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna * Separater Kellerraum * Separater Abstellraum * Erfolgreich an Feriengäste vermietet

**Lage** Die Kaiserstraße gilt als eine der exklusivsten Lagen Norderneys. Die unmittelbare Nähe zum Strand, zur Promenade sowie zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten garantiert eine hohe Nachfrage bei Urlaubsgästen. Norderney, als eine der Ostfriesischen Inseln, bietet zudem eine einzigartige Kombination aus Nordsee, Erholung und urbanem Inselleben.