Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Gutach: Komfortabel und zentral leben

Diese **hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnungen** mit ca. **92,47 m² Wohnfläche** befinden sich im **2. Obergeschoss** einer exklusiven Wohnanlage mit nur acht Parteien in Gutach im Breisgau. Die Wohnungen überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, der zeitgemäßes Wohnen ermöglicht und ein Höchstmaß an Komfort sowie ein angenehmes Wohnambiente bietet.

**Innenbereich** Die Wohnungen bestechen durch ihre Helligkeit und einen funktionalen Schnitt. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Die genaue Aufteilung der Räume sorgt für eine optimale Raumnutzung und Privatsphäre.

**Ausstattung** * **Bezugsfrei** nach notarieller Festlegung im Kaufvertrag * Exklusive Wohnanlage mit nur **acht Parteien** * **Optionaler Tiefgaragenstellplatz** verfügbar (zzgl. 15.000,00 €) * Möglichkeit zum Erwerb von Mobiliar und Einbauküche nach Absprache * **4 Etagen** im Gebäude

**Lage** Die Immobilie befindet sich in 79261 Gutach und bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur des Schwarzwaldes lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und macht die Region besonders attraktiv.