Moderne 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Anlage mit Balkon

Diese **attraktive Eigentumswohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in **Lüdenscheid** und bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung liegt im **zweiten Obergeschoss** und besticht durch ihre Nähe zur Innenstadt sowie zu den Staberger Gymnasien.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn-/Essbereich, der Zugang zum Balkon bietet. Ein separates Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sind ebenfalls vorhanden. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** Die Wohnung ist in einem tadellosen Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie verfügt über Kunststofffenster mit Rollläden, eine Einbauküche sowie edle Böden aus Massivholzparkett und Granit. Ein **Aufzug** im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Besonderheit:** Derzeit ist die Wohnung vom Eigentümer nach dem Verkauf für ca. fünf Jahre bis zum Renteneintritt gemietet. Dies stellt eine **attraktive Mietrendite** dar, da der Eigentümer als Mieter als sehr zuverlässig gilt.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Lüdenscheid, mit **zentraler Anbindung** an die Innenstadt und guter Infrastruktur.