Neubau-Traumwohnung in Hamburg-Wellingsbüttel: Luxus & Grün

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Hamburger Stadtteil Wellingsbüttel. In einer ruhigen, grünen Umgebung entstehen zwei moderne Wohnhäuser mit insgesamt acht Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Jede der Wohnungen bietet eine Wohnfläche von **ca. 109 m²** und ein einzigartiges „Haus-im-Haus-Gefühl“ mit viel Privatsphäre.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume, die durch großzügige Fensterflächen realisiert werden. Eine **hochwertige Ausstattung** mit Fußbodenheizung, Sanitärobjekten und Bodenbelägen namhafter Hersteller sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die monolithische Bauweise aus Porenbeton gewährleistet eine **hervorragende Dämmung** und erfüllt aktuelle energetische Standards.

**Ausstattungshighlights:** * Wohnflächen von ca. 94 m² bis ca. 109 m² * Fußbodenheizung * Sanitärobjekte und Bodenbeläge namhafter Hersteller * Umfangreiche Elektroinstallation * **Eigener Kellerraum** * **Neubaustandard** nach aktuellen energetischen Vorgaben * Möglichkeit zur **individuellen Mitgestaltung** während der Bauphase

**Lage:** Der Pfeilshofer Weg in Wellingsbüttel bietet eine idyllische Wohnlage mit viel Grün und gleichzeitig eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die S-Bahn-Stationen Wellingsbüttel und Poppenbüttel ermöglichen eine zügige Anbindung an die Hamburger Innenstadt, während der Flughafen und die City mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar sind. Ein **perfektes Zuhause** für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lebensqualität und eine erstklassige Lage legen.