Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplätzen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ludwigshafen-Mundenheim. Die Immobilie ist **sofort bezugsfertig** und eignet sich hervorragend für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Die Wohnung bietet zwei Balkone und zwei Tiefgaragenstellplätze (Duplex), die im Kaufpreis enthalten sind.

Die Wohnung wurde laufend modernisiert. Im Jahr **2022** erfolgte eine umfassende Sanierung des Mehrfamilienhauses, einschließlich der Balkone, Geländer, der Heizungsanlage und der Fenster (3-fach Verglasung) mit Rolläden. Für das Jahr **2025** ist der Einbau einer neuen Küche geplant.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer** und eine offene Küche * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** (Duplex) im Kaufpreis enthalten * **Sofort bezugsfertig** * **Umfangreiche Modernisierungen 2022** (Heizung, Fenster, Fassade etc.) * Geplanter Einbau einer Küche 2025

Die Immobilie liegt in einer attraktiven Wohnlage von Ludwigshafen-Mundenheim mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstädte von Ludwigshafen und Mannheim sowie der gesamten Metropolregion Rhein-Neckar. Die Kombination aus guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.