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Neubauwohnung am Bodensee: Ihr neues Zuhause in Friedrichshafen - Immobilienansicht 1 von 17

Neubauwohnung am Bodensee: Ihr neues Zuhause in Friedrichshafen

Tronschweilerweg 2.0.2, Friedrichshafen, Bundesrepublik Deutschland

340.600 €
5.934 €/m²
2
Zimmer
57.4
0
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven **Neubauwohnung** im beliebten Friedrichshafen-Wiggenhausen, nur einen Steinwurf vom Bodensee entfernt. Die **Erdgeschosswohnung** mit ca. **57 m² Wohnfläche** und einem durchdachten **2+kk-Grundriss** bietet modernen Wohnkomfort in grüner Umgebung.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit bodentiefen Fenstern, die direkten Zugang zu einer **großen, überdachten Terrasse** mit Abstellraum gewähren. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer bodenebenen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobenplatz rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

* Neubauvorhaben in Friedrichshafen-Wiggenhausen * Ca. 57 m² Wohnfläche, 2+kk * Große, überdachte Terrasse mit Abstellraum * Modernes Bad mit bodenebener Dusche * Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger * Tiefgarage mit komfortablen Abstellflächen

Die Lage in Wiggenhausen, einem Teilort von Ailingen, vereint die Ruhe einer grünen Stadtrandlage mit der Nähe zur Infrastruktur von Ailingen und Friedrichshafen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Uferpromenade des Bodensees liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Genießen Sie die Vorzüge der Bodenseeregion in dieser exklusiven Neubauanlage.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 17. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.381 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

340.600 €· 5.934 €/m²17. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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