Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Biberach

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1973** in Biberach. Mit einer Wohnfläche von **78,51 m²** bietet diese Wohnung ein warmes und einladendes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über **zwei gemütliche Schlafzimmer** und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort. Die integrierte Einbauküche ist ideal für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte, während das Wohnzimmer zum Verweilen und geselligen Abenden einlädt. Vom **Balkon** aus können Sie die frische Luft und sonnige Stunden genießen.

**Besonderheiten:** * Wohnfläche: **78,51 m²** * Zimmer: **3+kk** * Balkon vorhanden * Gäste-WC * Baujahr: **1973**, Modernisierung: **2004** * Lage im Erdgeschoss

Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden Lage** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ein Bahnhof, eine Apotheke sowie Freizeitmöglichkeiten wie ein Fitnessstudio und Parks sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten. Die gute Anbindung an die Schnellstraße ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte.