Skip to main content
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Parkblick in Top-Lage Berlins - Immobilienansicht 1 von 19

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Parkblick in Top-Lage Berlins

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.295.000 €
8.409 €/m²
4
Zimmer
154
5/5
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2013
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, zwischen den lebendigen Stadtteilen Tiergarten und Schöneberg. Nur wenige Schritte vom Gleisdreieckpark entfernt, genießen Sie hier urbanes Flair kombiniert mit grüner Oase und hoher Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **drei gut geschnittene Schlafzimmer** und **zwei luxuriöse Badezimmer** mit Wanne und bodengleicher Dusche. Die **voll ausgestattete Einbauküche** fügt sich elegant in das moderne Wohnkonzept ein.

**Highlights der Ausstattung:** * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht * Hauptbalkon mit unverbaubarem Blick über den Gleisdreieckpark * Zweiter Balkon für zusätzliche Freiflächen * Aufzug im Gebäude * Tiefgaragenstellplatz

Die Lage im Herzen Berlins bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Mall of Berlin, KaDeWe), Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn-Anschlüssen, die Sie schnell zu wichtigen Punkten wie dem Potsdamer Platz oder dem Kurfürstendamm bringen. Der Große Tiergarten und das Regierungsviertel sind ebenfalls schnell erreichbar.

Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, Komfort und eine erstklassige zentrale Lage. Ein **Tiefgaragenstellplatz** rundet dieses attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

97
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

99
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

99
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 17. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

5.249 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.295.000 €· 8.409 €/m²17. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.