Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Wiesbaden

Diese **attraktive 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begehrten Lage von Wiesbaden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **150 m²** bietet sie viel Platz und Komfort für Familien oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde zuletzt **2023 modernisiert** und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, eine bereits integrierte Einbauküche und ein modernisiertes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen Blick in den ruhigen Innenhof bietet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung.

**Ausstattung:** * Ca. 150 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Modernisiertes Badezimmer * Einbauküche vorhanden * Balkon zum Innenhof * Separater Kellerraum * Gas-Etagenheizung * Baujahr des Hauses: 1899 (EG, 2 Etagen, DG)

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Wiesbaden-Mitte, in der Moritzstraße. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Wilhelmstraße, zum Kurpark und zum Staatstheater bietet ein urbanes und kulturelles Lebensumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Hauptbahnhof ist ausgezeichnet, was schnelle Wege nach Frankfurt und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet ermöglicht. Auch Naherholungsgebiete wie der Taunus sind schnell erreichbar.