Sanierte Altbauwohnung in Berlin-Charlottenburg mit 3 Zimmern

Diese charmante und frisch sanierte Altbauwohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in ruhiger Lage von Berlin-Charlottenburg. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und besticht durch ihre Westausrichtung, die für viel Licht sorgt. Mit einer Wohnfläche von **61 m²** bietet sie ausreichend Platz und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind. Das Wohnzimmer ist für den Einbau einer Küche vorbereitet. Ein tageslichtdurchflutetes Wannenbad rundet das Wohlfühlambiente ab. Die **Gas-Zentralheizung** sorgt für wohlige Wärme und Warmwasser. Der Zustand der Wohnung ist als **sehr gut** zu bezeichnen, da sie kürzlich saniert wurde.

**Ausstattung** * Frisch saniert * Parkettboden in allen Räumen * Tageslicht-Wannenbad * Gas-Zentralheizung * Westausrichtung

**Lage** Die Wohnung liegt in der Krummen Straße, einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Bezirk Charlottenburg. Die Nähe zur Wilmersdorfer Straße, einer der bekanntesten Einkaufsmeilen Berlins, bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Der Karl-August-Platz mit seinem Wochenmarkt sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Deutsche Oper und der Regionalbahnhof Berlin-Charlottenburg sind nur wenige Gehminuten entfernt.