Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Berlin-Lichtenberg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **56 m²** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Wohngebäudes im beliebten Fanninger-Kiez in Berlin-Lichtenberg. Das Gebäude wurde ca. 2000 saniert und befindet sich insgesamt in einem sehr guten und instand gehaltenen Zustand. Die Wohnung selbst ist in einem gebrauchten, ordentlichen Zustand und **sofort nutzbar**.

Die Wohnung besticht durch ihre **zwei hellen Wohnräume** und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, das den Räumen eine gemütliche Ausstrahlung verleiht. Ein besonderes Highlight ist der **große, herrliche Südbalkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

* **Wohnfläche:** 56 m² * **Zimmer:** 3 * **Etage:** 3. OG * **Balkon:** Großer Südbalkon * **Zustand:** Gebraucht, ordentlich, sofort nutzbar * **Gebäudezustand:** Gepflegt, ca. 2000 saniert

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Fanninger-Kiez (Bezirk Lichtenberg). Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Ring-Center und das Sana Klinikum Lichtenberg sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahnlinie U5 bringt Sie in ca. zehn Minuten zum Alexanderplatz, und der Bahnhof Frankfurter Allee bietet Anschluss an den Berliner S-Bahn-Ring.