Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Sellin

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sellin bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, Flur, WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Eine Besonderheit ist der direkte Zugang zum Balkon von der Küche, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus – perfekt, um die frische Luft zu genießen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 50 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+1 Disposition) * Balkon mit Zugang von mehreren Räumen * Badezimmer mit Badewanne * Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Übernahme möbliert oder unmöbliert möglich * Ideal für Eigennutzung oder Ferienvermietung

Das Mehrfamilienhaus ist mit einem **Aufzug** ausgestattet, was den Komfort erhöht. Die Wohnung kann **möbliert oder unmöbliert** übernommen werden, was Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer neuen Wohnräume oder bei der Vorbereitung für die Ferienvermietung bietet.

**Lage & Umgebung** Die Wohnung befindet sich in Sellin, einer beliebten Gemeinde auf Rügen. Die Ostsee mit ihrem Strand und der Promenade ist **praktisch fußläufig erreichbar**. Auch der Schwarze See (ca. 3 km) und der Selliner See sind in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge eines Urlaubs- und Wohnortes direkt an der Ostseeküste.