Großzügige Wohnetage in Jena: Viel Platz, Garage & Stellplätze

Diese vielseitige Wohnetage im Erdgeschoss befindet sich im begehrten Tümplingviertel von Jena und bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Umgestaltung.

Die Immobilie umfasst derzeit eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² und eine bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m². Mit geringem Aufwand lassen sich beide Einheiten zu einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 117 m² Wohnfläche verbinden. Eine Eigenbedarfskündigung der vermieteten Einheit ist nach Ablauf der gesetzlichen Kündigungsfrist von 9 Monaten möglich.

**Highlights der Immobilie:** * **Vielseitige Nutzung:** Aktuell zwei separate Wohnungen, umwandelbar in eine 4-Zimmer-Wohnung * **Attraktive Wohnfläche:** Ca. 117 m² Gesamtwohnfläche * **Zusätzlicher Raum:** Großzügiger Nebengelass im Keller * **Parkmöglichkeiten:** Inklusive Garage und zwei Außenstellplätzen * **Begehrte Lage:** Ruhiges und grünes Wohnumfeld in Jena-Tümpling

Die Lage im Tümplingviertel, östlich des Stadtzentrums, zeichnet sich durch Ruhe, viel Grün und eine hervorragende fußläufige Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Jena selbst bietet eine hohe Lebensqualität durch die Verbindung von Urbanität, Wissenschaft und Natur. Die Stadt ist bestens angebunden und verfügt über ein breites Freizeit- und Serviceangebot.