Neubau-Maisonette-Traum mit Garten in Steinberg am See

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer exklusiven Neubauwohnanlage am ruhigen Ortsrand von Wackersdorf, nahe dem Steinberger See. Diese **ca. 125 m² große 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im Dachgeschoss bietet auf zwei Ebenen modernen Wohnkomfort und naturnahes Leben. Die Wohnanlage mit nur vier Einheiten befindet sich aktuell in der Entstehungsphase, was Ihnen die Möglichkeit gibt, **Bodenbeläge und Sanitärausstattung mitzugestalten**.

**Innenbereich** Der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung im unteren Geschoss. Von hier gelangen Sie auf den **großzügigen Balkon in Südost-Ausrichtung**. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachspitz, der ein vielseitig nutzbares Studio mit einem zusätzlichen Badezimmer beherbergt. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder als Arbeitszimmer. Erkerfenster in zwei Schlafzimmern und im Hauptbad sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.

**Ausstattung** * **Ca. 15 m² großer Balkon** * **Eigener Gartenanteil (ca. 53 m²)** * Zwei Badezimmer * Ausgebauter Dachspitz mit Studio * Zwei Außenstellplätze (optional als Carport) * Moderne Architektur * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten während der Bauphase

**Lage** Die Wohnung liegt in einer angenehmen, ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Wackersdorf, einer Gemeinde in der Oberpfalz mit guter Infrastruktur und Nähe zur Kreisstadt Schwandorf. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit dem Steinberger See lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport ein. Eine gute Verkehrsanbindung über die A93 ist gegeben, und die Nahversorgung sowie Schulen und Ärzte sind gut erreichbar.