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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage in Friedberg - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage in Friedberg

Friedberg, Bundesrepublik Deutschland

479.900 €
7.047 €/m²
2
Zimmer
68.1
1/1
Etage
Projekt
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Projekt
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer modernen Wohnanlage in Friedberg und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und städtischer Nähe. Mit einer Wohnfläche von **68,1 m²** ist sie perfekt für Singles oder Paare geeignet, die Wert auf Lebensqualität legen.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen und durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. **Ein Balkon oder eine Terrasse** lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Wichtige Merkmale im Überblick:*** * **Wohnfläche:** 68,1 m² * **Zimmer:** 2 (davon 1 Schlafzimmer) * **Badezimmer:** 1 * **Balkon/Terrasse:** Vorhanden * **Lage:** Ruhig und zentral in Friedberg * **Verfügbar:** Nach Absprache

Die Lage in der Martin-Luther-Straße in Friedberg ist herausragend. Sie profitieren von einer **ruhigen Wohngegend** und gleichzeitig von der **zentralen Anbindung** an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der beliebte Friedberger Badesee ist nur eine kurze Radtour entfernt und bietet Erholung sowie gastronomische Angebote. Diese Wohnung vereint städtisches Leben mit naturnaher Entspannung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

37
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

48
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 16. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.945 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

479.900 €· 7.047 €/m²16. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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