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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage in Friedberg - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage in Friedberg

Friedberg, Bundesrepublik Deutschland

399.900 €
7.180 €/m²
2
Zimmer
55.7
1/1
Etage
Projekt
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Projekt
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung in Friedberg bietet eine ideale Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und städtischer Nähe. Die Wohnanlage ist für Menschen konzipiert, die eine ausgewogene Lebensqualität suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung verfügt über **1 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Die Wohnfläche beträgt **55,7 m²**. Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage, die verschiedene Gebäudeteile mit Wohnungen auf unterschiedlichen Etagen umfasst.

* **Ca. 55,7 m² Wohnfläche** * **1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer** * **1 Balkon/Terrasse** * Ruhige und grüne Umgebung * Zentrale Lage mit guter Anbindung * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln * Nur 5 Minuten Fahrradfahrt zum Friedberger Badesee

Die Lage in der Martin-Luther-Straße in Friedberg ist **ruhig und zentral** zugleich. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Friedberger Badesee, der in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Ein Restaurant mit Blick auf eine Wakeboard-Anlage am See sorgt für ein besonderes Ambiente.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

37
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

48
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 16. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.621 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

399.900 €· 7.180 €/m²16. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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