Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Bremen mit Balkon

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Bremen bietet auf ca. **83 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung zeichnet sich durch große Fensterflächen aus, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen. Sie befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was sie ideal für Käufer macht, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Ursache eines früheren Feuchtigkeitsschadens wurde behoben, jedoch sind in einigen Räumen noch optische Ausbesserungsarbeiten erforderlich.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum **Balkon** haben. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist **ideal für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick** oder als Investitionsobjekt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 83 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Separater Balkon (ca. 3 m²) * Badezimmer mit Dusche * Separate Küche * Renovierungsbedürftiger Zustand mit Potenzial * Optionaler Garagenstellplatz (Mietvertrag übertragbar)

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Bremen** mit hervorragender Infrastruktur. Große Arbeitgeber wie das Mercedes-Benz Werk sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Sebaldsbrück, Straßenbahnlinien sowie die Autobahn A1 sind schnell erreichbar, was sie perfekt für Pendler macht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind vor Ort vorhanden. Freizeitmöglichkeiten bieten der nahegelegene Schlosspark Sebaldsbrück und das Hallenbad.