Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1992** in Bad Soden-Salmünster.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen durchdachten Grundriss. Sie ist **sofort bezugsfrei** und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Die überschaubare Größe der Eigentümergemeinschaft von nur 12 Einheiten sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten bietet Zugang zum **Süd-West-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Helle Laminatböden schaffen ein freundliches Raumgefühl. Die separate Küche ist mit einer älteren, aber funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort.

**Ausstattung** * **Süd-West-Balkon** * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und Wanne * Separates Gäste-WC * Kellerraum im Sondereigentum * **Tiefgaragenstellplatz (Einzelgarage)** * **Zugeordnete Gartenfläche** * Gemeinschaftswaschraum * Gepflegte Wohnanlage

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Bad Soden-Salmünster, einer etablierten Kur- und Gesundheitsstadt im Main-Kinzig-Kreis. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Natur (Spessart, Vogelsberg) und eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof mit Anbindung an Frankfurt) sind gut erreichbar. Die Anbindung an die A66 ist ebenfalls hervorragend.