Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Mülheim an der Ruhr

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem **Baujahr 1964** in gefragter Lage von Mülheim an der Ruhr. Mit einer Wohnfläche von **65 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine offene Küche (+kk). Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zusätzlichen Außenbereich und Entspannungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten und präsentiert sich in einem guten Zustand, bereit für neue Bewohner.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: **65 m²** * Zimmer: **3+kk** * Baujahr: **1964** * Etage: **1. Obergeschoss** * Loggia vorhanden * Kaufpreis: **147.000 EUR** * Käuferprovision: **3,57% inkl. MwSt.**

Die Immobilie befindet sich in Mülheim an der Ruhr, einer Stadt, die eine **zentrale Lage** im Ruhrgebiet mit attraktiven Grün- und Uferbereichen entlang der Ruhr verbindet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge einer städtischen Lage mit gleichzeitig naturnahen Erholungsmöglichkeiten.