Helle Dachgeschosswohnung mit Potenzial in Großkrotzenburg

Diese **hellen und modernisierten Dachgeschosswohnungen** in Großkrotzenburg bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** ein charmantes Zuhause. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail aufgewertet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Der durchgängige **Echtholzboden aus geölter Eiche** verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Die **moderne Einbauküche (ca. 3 Jahre alt)** ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet viel Stauraum.

Das stilvoll neugestaltete Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und moderner Ausstattung. Aktuell verfügt die Wohnung über zwei großzügig geschnittene Zimmer und einen praktischen Abstellraum. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, mit **geringem Aufwand ein drittes Zimmer** im Schlafbereich zu schaffen, was die Wohnung ideal für Familienplanung macht.

**Ausstattung:** * Ca. 72 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Potenzial für 3 Zimmer) * Moderne Einbauküche (ca. 3 Jahre alt) im Kaufpreis enthalten * Stilvoll neugestaltetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Echtholzboden (geölte Eiche) in Wohnräumen * Geräumiger Abstellraum als Kellerersatz * Eigener Waschmaschinenanschluss im Keller * Außenstellplatz direkt vor dem Haus

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Großkrotzenburg, zentral gelegen zwischen Main und Limes und dennoch mit guter Anbindung an die Metropolregion Frankfurt Rhein-Main (A3/A45). Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten (Badesee) und einem aktiven Vereinsleben. Die Nähe zu Hanau und Aschaffenburg ist ein weiterer Pluspunkt.