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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bamberg mit Gärtnerstadt-Flair - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bamberg mit Gärtnerstadt-Flair

Kaimsgasse 19, Bamberg, Bundesrepublik Deutschland

538.958 €
6.910 €/m²
3
Zimmer
78
2/2
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2028
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in der historischen Bamberger Gärtnerstadt im neuen Quartier Kaimsgarten. Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **78 m² Wohnfläche** verbindet traditionellen Charme mit moderner Architektur und schafft ein neues Zuhause in bester Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Genießen Sie den Komfort und die hochwertige Bauweise, die von der renommierten SCHULTHEISS Wohnbau AG in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Bornhofen realisiert wird. Hier wohnen Sie in einem Ensemble, das die Identität der Gärtnerstadt bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet.

**Besondere Highlights:** * **Zentrale Lage** in Bamberg * Moderne Architektur und hochwertige Bauausführung * Nähe zu Stadtzentrum und Freizeitmöglichkeiten * Teil eines architektonisch ansprechenden Neubauprojekts * Ideale Anbindung an Infrastruktur und Natur

Die Wohnung befindet sich in der Kaimsgasse und bietet eine **zentrale Wohnlage** in Bamberg. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Fränkischen Schweiz lädt zu Ausflügen in die Natur ein, während die weltbekannte Dichte an fränkischen Brauereien ein kulinarisches Erlebnis verspricht. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Wohnangebot zu entdecken.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

96
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 13. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.185 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

538.958 €· 6.910 €/m²13. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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