Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **47 m² Wohnfläche** in Rheda-Wiedenbrück eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum **Balkon**, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie einen Flur, der alle Räume erschließt. Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separates Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit Badewanne * **Stellplatz** für Ihr Fahrzeug inklusive * Gepflegter Zustand

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gefragten Lage in Rheda-Wiedenbrück. Die Nachbarschaft ist angenehm und die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Eine **gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und umliegende Gebiete. Nahegelegene Grünflächen und Erholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage bietet eine ideale Balance.

**Sonstiges** Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Die Käuferprovision beträgt **3,57 %** inkl. gesetzlicher MwSt.