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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlins - Immobilienansicht 1 von 26

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlins

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

189.000 €
4.013 €/m²
2
Zimmer
47.1
3/3
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1880
Zustand:Sehr gut
Energie:D

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Berliner Bezirk Neukölln. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet auf **ca. 47,1 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die offene Küche (**2+kk**) ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre täglichen Routinen.

**Ausstattung** * **Ca. 47,1 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * Heller Wohnbereich * Separates Schlafzimmer * Praktisches Badezimmer * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Parks und Einkaufsmöglichkeiten

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Neukölln, nur wenige hundert Meter vom wunderschönen Körnerpark und dem angesagten Richardplatz entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Die Karl-Marx-Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S-Bahnhof Sonnenallee sowie den U- und S-Bahnhof Neukölln ausgezeichnet. Über die nahegelegene Stadtautobahn sind auch der Flughafen BER und andere Stadtteile schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 12. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

766 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

189.000 €· 4.013 €/m²12. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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