Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Zehlendorf

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in der begehrten Lage Berlin-Zehlendorf Süd. Die Wohnung bietet auf **ca. 48,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Ruhesuchende, die das Leben im Grünen schätzen, aber dennoch die Nähe zur Berliner Innenstadt wünschen.

Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Gestaltung und einen **sonnigen West-Balkon**, der zu entspannten Nachmittagen und lauen Abenden einlädt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein **eigener PKW-Stellplatz** ist ebenfalls vorhanden, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist.

**Besondere Merkmale**: * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Separater Schlafbereich * Praktische Küche * Modernes Badezimmer * West-Balkon für sonnige Stunden * Eigenes Kellerabteil * Eigener PKW-Stellplatz

Die Lage in Berlin-Zehlendorf Süd ist herausragend. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gewachsenem Baumbestand und einer parkähnlichen Atmosphäre, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bushaltestellen und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt gewährleisten. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Grunewald, Schlachtensee und Wannsee bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.