Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Dresden-Gruna

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Gruna, der eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen, grüner Umgebung und exzellenter Infrastruktur bietet. Die Immobilie ist perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine hohe Lebensqualität in stadtnäher Lage schätzen.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und profitiert von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem Großen Garten. Die Wohnung wurde **1996 modernisiert** und ist **nur für Nichtraucher** geeignet.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von **46,6 m²** verteilt sich auf zwei Zimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **46,6 m²** * Zimmer: **2+kk** * Balkon: **1** * Modernisierung: **1996** * Nur für Nichtraucher * Lage: Dresden-Gruna * Kaufpreis: **128.200 EUR**

**Lage** Dresden-Gruna ist bekannt für seine hohe Wohnqualität mit viel Grün und gleichzeitig urbanem Komfort. Der lebendige Hepkeplatz mit Geschäften und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Der Große Garten bietet ideale Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch die Innenstadt ist schnell erreichbar. Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.