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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Niedernhausen mit Top-Lage - Immobilienansicht 1 von 20

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Niedernhausen mit Top-Lage

Niedernhausen, Bundesrepublik Deutschland

225.000 €
2.528 €/m²
3
Zimmer
89
7/7
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1970
Zustand:Gut
Energie:E
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **89 m²** befindet sich in einem **Top-Zustand** und ist sofort bezugsfrei. Hier können Sie Ihre Koffer abstellen und sich sofort wohlfühlen.

**Überblick** Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und einer hervorragenden Lage. Sie ist perfekt für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit legen.

**Innenbereich** Die gut geschnittene Wohnung verfügt über drei Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der gepflegte Zustand unterstreicht die hohe Wohnqualität.

**Ausstattung** * Wohnfläche: 89 m² * Zimmer: 3 * Zustand: Sehr gepflegt, sofort bezugsfrei * Lage: Niedernhausen

**Lage** Niedernhausen besticht durch seine **hervorragende Infrastruktur** mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A3 ermöglicht schnelle Wege nach Frankfurt und Wiesbaden. Auch das beliebte Waldschwimmbad ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet Erholungsmöglichkeiten im Sommer.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 7
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

32
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 11. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

912 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

225.000 €· 2.528 €/m²11. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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