Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Köpenick mit guter Anbindung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **70,64 m²** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1907** in zentraler Lage von Berlin-Köpenick.

Die Wohnung besticht durch ihren gut erhaltenen Zustand und die fortlaufenden Instandhaltungsmaßnahmen des Gebäudes. Die Fassade und das Treppenhaus wurden zuletzt **2015 saniert**, und das Dachgeschoss wurde bereits **2012 ausgebaut**, was zusätzlichen attraktiven Wohnraum schafft. Der Wärmeerzeuger stammt aus dem Jahr 2016 und unterstreicht den soliden technischen Zustand.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **70,64 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * Kellerabteil vorhanden * Baujahr **1907**, laufend instand gehalten * Fassade und Treppenhaus **2015 saniert** * Dachgeschossausbau **2012**

**Lage:** Die Immobilie liegt zentral in der Bahnhofstraße 20, einer belebten Einkaufs- und Geschäftsstraße in Berlin-Köpenick. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen S-Bahnhof Köpenick (S3) sowie Straßenbahn- und Buslinien exzellent. Die historische Altstadt Köpenick und die umliegenden Grün- und Wasserflächen laden zur Erholung ein.