Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** in Troisdorf bietet auf **ca. 52,9 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde im Jahr **2012** nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung errichtet und verfügt über eine **3-fach-Verglasung** aller Fenster, wobei die Wohnzimmerjalousien elektrisch bedienbar sind. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen können. Sie wird **frei werdend** angeboten, sodass Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können. Die zentrale, solarunterstützte Warmwasseraufbereitung sorgt für effiziente Energieversorgung.

**Ausstattung:** * Balkon * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Waschmaschinen-/Trockneranschluss in der Gemeinschaftswaschküche im Keller * 3-fach-verglaste Fenster mit Rollläden (Wohnzimmer elektrisch) * Zentrale solarunterstützte Warmwasseraufbereitung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Troisdorf und bietet kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ins Stadtzentrum von Spich. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind bequem erreichbar.