Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Neustadt

Entdecken Sie diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** und einer beeindruckenden **ca. 22 m² großen Dachterrasse** in der beliebten Lage Neustadt. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumgestaltung und ist ideal für Paare, kleine Familien oder als wertvolle Kapitalanlage.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine gelungene energetische Sanierung. Eine moderne **Wärmepumpe** in Kombination mit einer **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während Echtholzparkett, dessen Fliesen Sie noch individuell auswählen können, den Räumen eine natürliche Eleganz verleiht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, und die Auswahl der Fliesen können Sie ebenfalls noch nach Ihrem Geschmack gestalten. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Zusätzlich stehen Ihnen ca. **8 m² Nutzfläche im Spitzboden** zur Verfügung, die sich perfekt als Stauraum oder kleines Arbeitszimmer eignen.

**Besondere Merkmale** * **Großzügige Dachterrasse (ca. 22 m²)** mit Südausrichtung * Energetisch saniert mit moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung * Hochwertige Außenrollläden für Privatsphäre und Sonnenschutz * Echtholzparkett (individuell wählbar) * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Stellplatz im Freien * Kleine Eigentümergemeinschaft (nur 5 Wohnungen) für ein ruhiges Wohnumfeld

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in Neustadt in Holstein, einer charmanten Stadt an der Lübecker Bucht. Die gute Verkehrsanbindung durch Autobahnanschlüsse und öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht schnelle Wege nach Lübeck und Hamburg. Die Nähe zum idyllischen Hafen, weißen Sandstränden und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Spaziergängen am Meer machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die maritime Atmosphäre und die Nähe zur Ostsee.