Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neukirchen-Vluyn

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und 12 Einheiten in der Eigentümergemeinschaft. Das im Jahr **1962 in Massivbauweise** errichtete Gebäude ist gut erhalten und bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **67 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Ein separater Abstellkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 67 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) * Heller Balkon * Tageslichtbad * Separater Abstellkeller * Baujahr 1962 * Ruhige Wohnlage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neukirchen-Vluyn, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote runden die Attraktivität des Standortes ab. Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, und Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind nur ca. 30 Meter entfernt. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig erreichbar.