Traumhafte Dachgeschosswohnung in Nürnbergs historischer Altstadt

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit, in bester Lage von Nürnberg zu wohnen! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer absolut gut erhaltenen Wohnanlage, nur einen Steinwurf von der Nürnberger Kaiserburg und dem malerischen Schwanhäußer Park entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihren offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Moderne weiße Kunststoffisolierglasfenster sorgen für viel Licht, während der neue Vinylbodenbelag im Wohn- und Schlafbereich sowie die neu verlegten Fliesenböden in Küche und Bad für ein frisches Wohngefühl sorgen. Das Tageslichtbad wurde mit einer neuen Wanne, einem neuen WC und einem neuen Waschbecken inklusive Unterschrank ausgestattet. Ein Spiegelschrank rundet das Angebot ab.

- **Wohnfläche:** 54 m² - **Zimmer:** 2+kk - **Lage:** Direkt an der Kaiserburg mit Parkblick - **Zustand:** Renoviert und gepflegt - **Monatliche Nebenkosten:** ca. 158 EUR (inkl. Heizung) - **Verfügbar:** Nach Vereinbarung

Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil und wird durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice abgerundet. Die Lage im Stadtteil Gärten hinter der Veste ist unschlagbar: Sie genießen urbanes Leben, historisches Flair und eine hervorragende Infrastruktur. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, und die Grünanlagen rund um die Burg laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent.

**Highlights:** * **Einzigartige Lage** nahe Kaiserburg und Park * **Offener Wohnbereich** mit Parkblick * **Modernisiertes Tageslichtbad** * **Neuer Vinyl- und Fliesenboden** * **Eigener Kellerabteil**

Nutzen Sie diese Chance auf ein attraktives Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs!