Ruhige 1-Zimmer-Wohnung in Stein mit Charme

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in **ruhiger Lage** von Stein, ideal für Kapitalanleger oder als Single-Wohnsitz. Das **Gebäude wurde 1900 erbaut** und **vor 10 Jahren umfassend saniert**, was modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente verspricht. Die Wohnung befindet sich in einem Zwischengeschoss, abgewandt von der Straße, und bietet somit eine **bemerkenswerte Ruhe**.

Die ca. **30 m² Wohnfläche** sind gut geschnitten und bieten neben dem Wohnraum eine separate Küche, in der auch gemütliche Mahlzeiten eingenommen werden können. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Hauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten und einer Arztpraxis. Die Umgebung wurde in den letzten Jahren verkehrsberuhigt und modernisiert, was die Attraktivität des Standorts weiter steigert.

**Highlights:*** * Ruhige und dennoch zentrale Lage in Stein * Saniertes Gebäude mit Charme * Separate Küche mit Essbereich * Gute Verkehrsanbindung nach Obermichelbach und Fürth * Ideales Investmentobjekt

Die Lage in der Alexanderstraße zeichnet sich durch eine **bemerkenswert ruhige Nachbarschaft** aus, da sie direkt gegenüber eines Friedhofs liegt und somit zukünftige Bebauung ausgeschlossen ist. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Obermichelbach und Fürth, die auch ohne Stau gut erreichbar sind, machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot.