Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Remscheid mit Renovierungspotenzial

Diese **geräumige 4-Zimmer-Wohnung** in Remscheid-Lennep, Stadtteil Hackenberg, bietet auf **117 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die Wohnung befindet sich in einem **äußerst gepflegten und ruhigen Wohnkomplex** und wurde bereits vorbereitet, indem Tapeten und Bodenbeläge entfernt wurden.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein geräumiges Duschbad sowie ein zweites Bad mit Badewanne sind vorhanden. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet die Möglichkeit, einen Essbereich zu integrieren. Die Wand zum angrenzenden Wohnzimmer ist nicht tragend, was die Schaffung einer offenen Wohnküche mit Kochinsel ermöglicht. Eine Loggia erweitert den Wohnraum und bietet Privatsphäre.

* **4 Zimmer** auf 117 m² Wohnfläche * Vorbereitet für **individuelle Renovierung** * Zwei Bäder (Duschbad und Bad mit Wanne) * Große Küche mit Potenzial für offene Wohnküche * Loggia mit Blick ins Grüne * Barrierefreier Zugang durch zusätzlichen Aufzug * Fenstererneuerung aus Rücklagen geplant * Hausgeld: **420 €** (inkl. Rücklagen, exkl. Heiz-/Stromverbrauch)

Die Wohnung liegt in einer **sehr gefragten und beliebten Lage** in Remscheid-Lennep. Die Wohnanlage am Henkelshof besticht durch eine ruhige, grüne Umgebung mit aufgelockerten Freiflächen. Die Infrastruktur ist familienfreundlich mit Spielplätzen, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, die historische Altstadt sowie Erholungsgebiete sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A1 ist ausgezeichnet.