Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Wilmersdorf

Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem kürzlich **umfangreich sanierten Wohn- und Geschäftshaus** im begehrten Berliner Bezirk Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von **65 m²** bietet die Wohnung ein modernes und komfortables Wohnerlebnis in einer lebendigen und dennoch ruhigen Lage.

**Innenbereich** Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und wird im Ist-Zustand verkauft. Sie verfügt über eine offene Küche (3+kk) und ein modernes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. **Ein Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **Umfangreich saniertes Gebäude (2025)** mit neuer Fassade und modernisiertem Gartenbereich * **Bequeme Aufzüge** in allen Gebäudeteilen * **Optional: Außen- oder Garagenstellplätze** verfügbar * **Bezugsfrei** und sofort verfügbar * **Zeitlich begrenzte Aktion:** Kostenfreier Außenstellplatz bei Beurkundung bis 31.08.2026

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in **Berlin-Wilmersdorf**, einem traditionsreichen und beliebten Wohnviertel im Westen der Hauptstadt. Die **hervorragende Infrastruktur** mit U-Bahn (Spichernstraße U3, U9) und Busanbindung ist nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der berühmte Kurfürstendamm sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen wie der Preußenpark bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Lage vereint städtisches Leben mit der Ruhe einer gewachsenen Wohngegend.