Skip to main content
Neubau-Wohnung in Glandorf: Nachhaltig, modern und zentral - Immobilienansicht 1 von 7

Neubau-Wohnung in Glandorf: Nachhaltig, modern und zentral

Seilerpark 4, Glandorf, Bundesrepublik Deutschland

322.350 €
4.747 €/m²
2
Zimmer
67.9
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in Glandorf mit diesem **energieeffizienten Neubauprojekt (KfW 40 mit QNG-Siegel)**. Die Wohnanlage "Seilerpark" bietet insgesamt 36 barrierearme Wohnungen, verteilt auf fünf Häuser mit jeweils eigenem Aufzug und Tiefgaragen. Zwei Wohnungen sind **speziell für Rollstuhlfahrer konzipiert**.

Die Wohnungen überzeugen durch eine **hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung. Alle Wohneinheiten verfügen über eine angenehme Südwestausrichtung der Freisitze, sei es ein Balkon oder eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die Penthäuser bieten zudem einen direkten Zugang vom Aufzug in die Wohnung und einen herrlichen Weitblick.

**Besondere Merkmale:** * **KfW 40 Standard** mit QNG-Siegel für höchste Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und Photovoltaik-Anlage für zukunftsorientierte Energieversorgung * **Barrierearm** mit Aufzug in jedem Gebäude * **Glasfaseranschluss** bis in die Wohnungen * Schallschutz oberhalb gesetzlicher Anforderungen * Möglichkeit zur Installation einer Wallbox für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage * Fahrradstellplätze mit Anlehnbügel

Die Lage in Glandorf ist ideal: **fußläufige Nahversorgung** mit Supermarkt, Bäcker und Ärzten sowie kurze Wege ins Grüne und in die umliegenden Städte Münster, Osnabrück und Bielefeld. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und öffentlichen Einrichtungen sowie die Nähe zu Freizeitangeboten machen Glandorf zu einem attraktiven Wohnort. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist nur 20 km entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.307 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

322.350 €· 4.747 €/m²10. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.