Exklusive Altbauwohnung mit Terrasse im Herzen von Würzburg

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im **begehrten Altstadtquartier „Spitäle“** in Würzburg. Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnlich zentrale Lage, nur wenige Schritte von der Alten Mainbrücke entfernt, und verbindet modernen Komfort mit hoher Lebensqualität.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das bequem über ein **Treppenhaus und einen Aufzug** erreichbar ist. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige Terrasse mit Blick zum Festungsberg**, die einen ruhigen Rückzugsort inmitten der lebendigen Stadt bietet. Von der Terrasse aus gibt es zudem einen separaten Treppenzugang zur Straße, der als praktischer Ausgang genutzt werden kann.

* **Wohnfläche:** ca. 105,5 m² * Disposition: 3 Zimmer * Besonderheit: Terrasse mit Festungsbergblick * Lage: Würzburger Altstadt, Nähe Alte Mainbrücke * Ausstattung: Aufzug vorhanden

Die Lage im Würzburger „Spitäle“ zählt zu den **attraktivsten Wohnadressen** der Stadt. Das historische Ambiente, die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten machen diesen Standort besonders lebenswert. Kurze Wege und das besondere Flair der Würzburger Altstadt prägen diese bevorzugte Wohngegend.