Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Celle mit Balkon

Zum Verkauf steht eine charmante und vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Celle. Mit einer Wohnfläche von **ca. 81,17 m²** bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihr helles Wohnzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Eine moderne Küche, ein Badezimmer sowie ein Flur vervollständigen das Raumangebot. Ein **neuer Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Besonderheiten:** * **Vollständig renoviert** * **Neuer Balkon** * **Gas-Kombitherme** für Heizung * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit **harmonischer Hausgemeinschaft** * Monatliches Hausgeld: **153,00 €**

Die Wohnung wurde im Jahr **1965** in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Kombitherme, die Warmwasserversorgung ist dezentral gelöst. Die Elektroinstallation entspricht dem mittleren Standard.

Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Hehlentor in **attraktiver Lage von Celle**. Sie profitieren von einer sehr guten Anbindung an die historische Altstadt, das Krankenhaus und weitere wichtige Einrichtungen. Die Wohnung kann ab dem **1. Juli 2026** bezogen werden oder eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit einer potenziellen Kaltmiete von 11,00 €/m².