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Charmante 4-Zimmer-Maisonette mit Garten und Terrasse in Leegebruch - Immobilienansicht 1 von 7

Charmante 4-Zimmer-Maisonette mit Garten und Terrasse in Leegebruch

Oranienburg, Bundesrepublik Deutschland

245.000 €
2.634 €/m²
4
Zimmer
93
0
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1994
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese **attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in einer ruhigen und begehrten Wohnanlage in Leegebruch. Mit einer Wohnfläche von **93 m²** und einem großzügigen Schnitt bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und Berufstätige.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich helle Wohnräume mit direktem Zugang zur **großzügigen Terrasse** und dem **weitläufigen Garten**, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein praktischer Aufgang führt in das Souterrain, wo ein zusätzlicher Raum flexibel als Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Von hier aus gibt es Zugang zum Treppenhaus, zu den **praktischen Kellerräumen** und zur Waschküche.

**Besondere Merkmale:** * Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen * 4 Zimmer, ideal für Familien * Großer Garten und Terrasse * Zusätzlicher Raum im Souterrain * Ruhige und gepflegte Wohnanlage * Heizkörperheizung

Die Immobilie befindet sich in einer gut gepflegten Wohnanlage in Leegebruch, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nähe zu Oranienburg, Oberkrämer und Velten sorgt für eine gute Balance zwischen Ruhe und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus sowie diverse Dienstleister und gastronomische Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die exzellente Anbindung an die B96 und die Autobahn A10 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin Tegel.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

23
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

26
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 9. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

993 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

245.000 €· 2.634 €/m²9. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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