Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Berlin mit 109 m² Wohnfläche

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1996** in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage im Berliner Bezirk Lichtenrade (Tempelhof-Schöneberg). Mit einer großzügigen Wohnfläche von **109,3 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Helligkeit. Sie verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das offene Wohnkonzept mit integrierter Küche (3+kk) schafft ein kommunikatives und einladendes Wohnambiente. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Innenräume sind ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf eine gute Wohnqualität legen.

**Besondere Merkmale**: * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten * Ruhige Wohnlage im 2. Obergeschoss * Großzügige Wohnfläche von 109,3 m² * Baujahr 1996 * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen

Die Lage in der Wildauerstraße 1 zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten rundet das attraktive Angebot ab und macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.