Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Reinickendorf mit Balkon

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1964** und bietet eine gut nutzbare Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnräume verfügen über einen guten Tageslichteinfall und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein **Aufzug** ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Einbauküche, ein zugeordneter Stellplatz sowie ein privater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine langfristig vermietete Wohnimmobilie in Berlin suchen.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und einen Balkon. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt zentral.

**Ausstattung** * Balkon * Einbauküche * Aufzug * Zentralheizung * Kellerraum * Stellplatz

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Berliner Ortsteil Reinickendorf, einer ruhigen, grünen und zugleich gut angebundenen Wohngegend im Norden der Hauptstadt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Der nahegelegene Schäfersee und mehrere Parks laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut (U-Bahn-Station Residenzstraße U8, Buslinien). Auch die Stadtautobahn A111 ist schnell erreichbar.