Traumhafte 1,5-Zimmer-Ferienwohnung mit Meerblick in Heiligenhafen

Entdecken Sie diese charmante 1,5-Zimmer-Ferienwohnung in Heiligenhafen, ideal gelegen im 4. Stock eines beliebten Ferienparks und bequem per **Aufzug** erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **ca. 45 m²** bietet diese Wohnung Platz für bis zu 4 Personen und eignet sich perfekt für die **Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage**.

Die Wohnung besticht durch ihren pflegeleichten und modernen **Vinylfußboden**, der sich ideal für die Ferienvermietung eignet. Die gut ausgestattete Küche verfügt über einen **Geschirrspüler**, ein Komfortmerkmal, das von Feriengästen sehr geschätzt wird. Das Badezimmer präsentiert sich in einem modernen Zustand, sodass **keine Renovierungsmaßnahmen** erforderlich sind und einem direkten Start in die Vermietung nichts im Wege steht.

**Besondere Highlights:** * Ca. 45 m² Wohnfläche * Platz für bis zu 4 Personen * Balkon mit einzigartigem Meerblick * Moderner Vinylfußboden * Gut ausgestattete Küche mit Geschirrspüler * Fahrstuhl im Gebäude * Solider Mietumsatz von ca. 12.000 € im Jahr 2025 erzielt

**Lage:** Heiligenhafen, eine aufstrebende Kleinstadt an der Ostsee, lockt mit seiner neuen Erlebnisseebrücke, charmanten Geschäften und einer faszinierenden Naturkulisse wie der Steilküste und dem Naturschutzgebiet Graswarder. Der Ferienpark selbst liegt nur **ca. 300 m vom Ostseestrand** entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter das Aktiv-Hus mit Schwimmbad, Saunalandschaft, Kinderspielwelt und einer Multifunktionshalle. Die Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsläden sowie Schulen ist gut ausgebaut.