Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wernigerode mit Südbalkon

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wernigerode bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** eine ideale Gelegenheit zum Selbstbewohnen oder als solide Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses und besticht durch ihre ruhige, naturnahe und dennoch gut angebundene Lage.

**Innenbereich** Die Wohnung überzeugt durch eine klassische und praktische Aufteilung. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume: ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Küche mit Fenster, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie das helle Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum schönen **Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnfläche von ca. 58 m² eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Ausstattung** * **Südbalkon** * Tageslichtbad mit Wanne * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Stellplätze vor dem Haus für Eigentümergemeinschaft * Gepflegter Zustand mit Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten und grünen Lage von Wernigerode, nahe dem Eisenberg. Die Umgebung garantiert ruhiges Wohnen in Waldnähe. Die Innenstadt von Wernigerode ist nur ca. 1.300 Meter entfernt und bietet eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche kulturelle Angebote. Wernigerode selbst ist ein attraktiver Wohn- und Investitionsstandort im Harz.